Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 2/5 этаж

5 800 000 ₽ 141 200 ₽ за м²

мкр. 3-й, Коммунистическая 85/8

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается 1-комнатная квартира с дополнительной комнатой и готовым ремонтом — формат, который редко появляется на рынке!

Если вы ищете не просто «однушку», а квартиру с реальной пользой каждого метра — обратите внимание. Здесь вы получаете больше, чем стандартные 41 м².

Главная особенность — утеплённая лоджия, превращённая в полноценное пространство. Фактически это ещё одна зона: кабинет, спальня или место отдыха.

Квартира продумана и аккуратно реализована:41 м² общей площади с изолированной планировкойПросторная комната 20 м²Кухня почти 10 м² — редкость для однокомнатных квартирВсё в плиточке, очень стильно и аккуратноСтеклянная перегородка между кухней и лоджией — современное решение вместо устаревшего блокаТеневая сторона — нет естественного перегрева от теплого солнца, нет необходимости длительного использования кондиционеров, то есть хорошая экономия на электричествеЛоджия отапливаемая — используется круглый годСвоя водогрейка — горячая вода всегда, без перебоев

По состоянию:Аккуратный косметический ремонт — без трещин и «скрытых сюрпризов»Потолки: гипсокартон в комнате и кухне, натяжной в коридореВстроенный шкаф-купе в прихожей остаётсяКухонный гарнитур остаётсяВ комнате декоративная арка с подсветкой — добавляет уюта

Локация — один из ключевых факторов:15 минут пешком до пляжа и лиманаПо пути — современный двухэтажный супермаркет7 минут до ТЦ «Сердце Ейска» (магазины, кинотеатр, «Вкусно и точка» и т.д.)В пешей доступности: спорткомплекс, ледовый дворец, бассейн, школа, детский садРядом колледж, буквально 5-7 минут пешком — это очень удобно для возможности легко сдавать студентам на длительный срок или приобрести квартиру как первую инвестицию для своего ребенка-студента

Что это даёт вам:
-Готовый вариант «зайти и жить» без вложений
-Дополнительное пространство за счёт лоджии — редкость для этого сегмента
-Отличная ликвидность — удобно сдавать как на долгий срок, так и посуточно
-Сильная локация — всегда востребована

По сути, это не стандартная однокомнатная квартира, а функционально почти двухкомнатный вариант по цене однушки. Такие квартиры быстро уходят, потому что дают больше, чем ожидает покупатель.

Звоните или пишите сейчас — покажу, и вы сразу почувствуете, что это тот самый вариант, который решит именно ваши задачи!

P.S. Из-за переадресации звонок может соединяться немного дольше обычного. Спасибо за понимание.
Арт. 132983451