Продажа: Дом 415м², 2-этажный, участок 8 сот.

22 000 000 ₽ 53 100 ₽ за м²

Абрикосовая улица, 51

Телефон: показать телефон

Собственник, 21.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продает собственник. Продается дом в районе «Поле слез», ул. Абрикосовая. Дом общей площадью 414, 8 кв. м., жилая площадь 320 кв. м., на участке 8 соток земли ЛПХ. Удобное расположение от соседей, дома далеко друг от друга, широкая дорога и придомовые территории. В пешей доступности 25 садик, новый, современный. До автобусной остановки 5 минут пешкой, рядом район «Воронцовские усадьбы» с детскими площадками. В 3 остановках школа №7.
Дом 6 комнат, плюс дополнительно на первом этаже летняя гостевая комната 20 кв. и спортивная комната в подвале 22 кв. м.
Имеется парковка на 2 машины, гараж с ямой, хоз. постройка с рабочей комнатой, помещением для хранения, баней, уличный туалет.
Двор выложен плиткой. Много плодовых деревьев: ранний абрикос, груша ранняя и поздняя, черешня, вишня, грецкий и лесной орех, слива, чернослив, алыча, 6 сортов винограда, малина.
Все коммуникации, отопление газовое, имеется накопительный бак на 500 л, нет проблем с водой, стоит насос и всегда хороший напор даже на 2 этаже.
Удобная планировка для большой семьи.
Все комнаты изолированные.
Гараж 19 кв. Подвал 97,6 кв. м. с высотой потолка 2,85 м.
На 1этаже высота потолков 3 кв. м.:
Коридор 3,5 кв. м.
веранда (переделана в летнюю комнату) – 20 кв. м.
кухня- 22,4 кв. м.
холл – 25,4 кв. м.
комната – 32,5 кв. м.
общий санузел с ванной– 14 кв. м.
лоджия – 3 кв. м.
На 2 этаж ведет удобная лестница, высота потолка 3,1 м.:
5 комнат площадью: 32,5 кв. м., 21 кв. м., 23 кв, 11,6 кв. м , 13 кв. м (кабинет).
общий санузел с душевой – 3,8 кв. м.
холл – 26,1 кв. м.
лоджия застекленная – 3,1 кв. м.
Есть помещение на 3 этаже, под крышей, сделана лестница, можно использовать под доп. помещение.
7 кондиционеров остается. Большая часть мебели и техники остается по договоренности. В собственности более 5 лет. Один собственник, без прописанных. Быстрый выход на сделку. Продается в связи с переездом в другой город.
Осмотр в удобное время, онлайн показ. Договора с риелторовскими агентствами не заключаем.