Продажа: Дом 492м², 3-этажный, участок 5 сот.

46 000 000 ₽ 93 500 ₽ за м²

Морская улица

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Готовый бизнес с гарантированным потоком клиентов. Ваша гостиница на первой линии набережной.

Хватит мечтать о пассивном доходе — начните его получать. Уникальная возможность приобрести не просто недвижимость, а готовую денежную машину с доказанной доходностью. Гостиница на центральной набережной — это актив, который работает на вас 24/7, 365 дней в году.

Почему это идеальное вложение?

1. Феноменальная окупаемость: 8 лет. Рассчитанная и подтверждённая практикой модель бизнеса. Ваши инвестиции не «замораживаются», а начинают возвращаться с первого дня владения.
2. Готовый бизнес «под ключ». Никакого старта с нуля, ремонта, подбора персонала и раскрутки. Вы покупаете работающее предприятие с отлаженными процессами. Всё, что нужно — управлять и получать прибыль.
3. Лучшее место в городе: Первая линия центральной набережной. Это главная точка притяжения туристов и отдыхающих. Ваша реклама — это вид из окна. Трафик мимо дверей гарантирует 100% загрузку в сезон и стабильный спрос вне его.
4. 9 укомплектованных номеров — гибкость для гостей. От уютного «Комфорта» до просторного «Люкса». Вы охватываете все сегменты рынка: от пар до семей и требовательных ценителей. Это позволяет максимизировать доход с каждого квадратного метра.
5. Работающая база постоянных клиентов. Вам не придется искать первых постояльцев. Бизнес передаётся с историей, отзывами и лояльными гостями, которые возвращаются из года в год. Это стабильный финансовый фундамент.
6. «Здесь действительно можно делать деньги» — это не лозунг, а реальность. Система, где продумано всё: от расположения до ассортимента номеров. Вы становитесь владельцем прибыльного актива в самой востребованной локации.

Что вы получаете?

· Действующую гостиницу с разрешительной документацией.
· Отлаженную систему приёма, уборки и обслуживания.
· Оборудованные номера, готовые к заселению.
· Сформированную клиентскую базу и репутацию.
· Ключевой актив в самом перспективном месте города.

Это предложение для того, кто:

· Ищет надёжное, окупаемое вложение в недвижимость.
· Хочет иметь бизнес с высоким потенциалом роста стоимости самого актива.
· Ценит своё время и не готов годами ждать выхода на операционную прибыль.
· Понимает силу правильного расположения в гостеприимстве.

Ваш следующий шаг к пассивному доходу — запрос подробной финансовой отчётности и просмотр объекта. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече и лично оценить весь потенциал этого бизнеса.

P.S. Объекты такого уровня с готовой доходностью и безупречной локацией появляются на рынке не чаще раза в несколько лет. Это шанс занять место, которое больше не освободится.
Арт. 124595146