Продажа: Дом 266м², 2-этажный, участок 4 сот.

18 500 000 ₽ 69 600 ₽ за м²

Мичурина 58/2

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем к продаже гостевой дом, идеально подходящий для семейного отдыха, аренды или ведения бизнеса. Общая площадь 266 кв.м. состоящая из трех отдельных входа. Каждый вход имеет бесконтактный доступ (кодовые замки) и ведет в отдельную часть дома, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт для гостей.

Первая часть (Литер "А"):
Оборудованная прихожая, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальная комната. Двор вымощен тротуарной плиткой. На территории имеется: Зона барбекю с мангалом и тандыром, банный чан, lounge зона с садовой мебелью и интерьером.
На цокольном этаже расположена сауна. В сауне имеется: уютная комната отдыха со всей необходимой мебелью, техникой и интерьером, джакузи на 4 человека, душевая и санузел, аэрохоккей, акустика и цветомузыка, караоке.
Спальных мест - 6.

Вторая часть (Литер "Б"):
Укомплектованная прихожая, оборудованная кухня-гостиная со всей необходимой посудой и техникой, тематическая спальная комната с атрибутикой 18+, совмещенный санузел с тропическим душем.
Отдельный двор вымощен тротуарной плиткой и укомплектован мангальной зоной и беседкой.
Спальных мест - 4.

Третья часть (Литер "В"):
Оборудованная прихожая, кухня-гостиная со всей необходимой посудой и техникой, совмещенный санузел, спальная комната.
Двор вымощен тротуарной плиткой. На территории находится: беседка, мангальная зона, банный чан, зона отдыха с садовой мебелью.
На цокольном этаже расположена сауна.
Спальных мест - 6.
Подъездные пути - асфальт.

Перед гостевым домом имеется места для парковки 8 автомобилей с видеонаблюдением.

Наработанная клиентская база.
Бизнес подтверждается бухгалтерскими документами.
Окупаемость - 3 года.

Преимущества покупки:
• Возможность получения стабильного дохода от аренды.
• Отличная инвестиция в недвижимость в растущем туристическом регионе.
• Полностью готовый к эксплуатации объект, не требующий дополнительных вложений.

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Арт. 111876084