Продажа: Дом 217м², 2-этажный, участок 3 сот.

11 200 000 ₽ 51 700 ₽ за м²

Бердянская ул.

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 54229543 2 дома на одном участке. 7 минут неспешным шагом до моря и столько же до центра Ейска.

Интересно?

Тогда читаем дальше!

Это уникальное предложение по соотношению цены, качества и перспектив!

Планируете жить со своими пожилыми родителями? Без проблем!
На участке стоит отдельный 3комнатный одноэтажный дом (62 кв м). Кухня, санузел, отопление, все коммуникации, техника, мебель — все готово для комфортного проживания.

Ваша мама увлекается заготовками на зиму? Значит, она, несомненно, оценит кладовую с погребом.

А Вы с удовольствием разместитесь во втором 2ухэтажном доме 2015 года постройки.

На первом этаже (59,6 кв м) расположены 2 изолированные комнаты, кухня, санузел, гардеробная. Отопление газовым котлом + теплый пол.

На 2ом этаже (53,8 кв м) — 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на балкон, санузел.

Обратите внимание: на каждый этаж — отдельный вход с улицы.

Итак, этот дом - идеальный вариант для проживания 3 семей. Или можно жить двумя семьями плюс иметь приятный бонус в виде пассивного дохода как в летний период, так и круглый год.

Если у Вас есть дети, возьмите на заметку: до ближайшего детского сада 5 мин. Пешком, до школы — 10 минут. Магазины, остановки — в паре минут ходьбы.

Теперь о перспективах дополнительного дохода от 500тр:

- одноэтажный дом можно сдавать круглогодично (зимой — студентам, летом — отдыхающим);

- 1ый и 2ой этажи двухэтажного дома — сдаем в качестве 2ух просторных номеров класса люкс.

Для хозяев на летний период на заднем дворе есть 2 комнаты 32 кв. С кухней, душем совмещенным с санузлом и всем необходимым.

Все постройки из кирпича или газоблока.

В 2019 произведен капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, межкомнатные и входные двери, новая медная проводка, установлен новый, мощный газовый котел на оба дома, натяжные потолки. Крыша - металлопрофиль.

Все коммуникации центральные.

Площадь всех застроек 216,7 кв. Двор 3.32 сотки полностью в плитке, клумбы, виноград.

Для отдыха есть мангальная зона 22 кв с навесом, отделана кафелем, мангал из камня.

Стоянка для нескольких автомобилей выложена плиткой и огорожена. Заезд - с одной стороны, съезд - на другую сторону.

Но вместо тысячи слов нужно просто увидеть этот дом и влюбиться. Первый шаг к этому — звонок в нашу компанию.